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如何处理购房交易纠纷


    1.购房交易纠纷的处理不能一概而论,有关部门根据原则采取不同的分工:
    
    1商品房购销纠纷,由市消费者协会、市建委负责接受消费者对商品房购销纠纷的投诉;
    
    2与售房(预售)合同不符引起的纠纷,包括对交付房屋面积、朝向、装修标准、楼层等与售房(预售)合同不符引起的纠纷,由市房地局对照原审批的预售(销售)合同负责调解、处理;
    
    3因施工质量引起的纠纷,包括对交付房屋的楼层、高度、地面渗水、漏水、墙体裂缝及其他施工质量引起的纠纷,由市建委的施工、质量管理部门依照施工管理规范裁定,并按合同及有关规定进行调解、处理;
    
    4延期交楼而引起的纠纷,除不可抗力原因造成的以外,应按照商品房预售合同的规定承担延迟交楼的责任。对未经市建委核准而逾期交楼的由开发企业按照商品房预售合同给予消费者赔偿,市房地局有调解、处理的权利;
    
    5商品房交付使用过程中出现的物业管理及收费纠纷,由市房地局住宅小区管理办公室负责调解、处理;
    
    6商品房预售、销售中因虚假广告引起的纠纷投诉由市工商局负责调解、处理。

发布于2017年05月19日 17:28 | 评论数(0) 阅读数(174) 我的文章

挑毛病可能对他比较管用


    对那些比较有野心的孩子来说,挑毛病可能对他比较管用。但即使在这种情况下也可能对孩子产生负面影响。家长如果注意适当地运用挑毛病这个方法,或许能使孩子有更远大的抱负。但是如果家长过于频繁地给孩子挑毛病,甚至吹毛求疵,那么即使有抱负的孩子可能也会放弃自己的努力。这儿我又了解到同样的教育方法对不同的孩子就有不同的反应。
    
    除了上面提到几个例外,挑毛病从总体上来说是弊多利少。这种方法打击了孩子的自信心,阻碍孩子向前迈进,取得成功。所以最好孩子能够习惯父母的不断批评,对他唠叨置之不理。但是这很容易形成一个恶性循环:家长不断挑毛病,孩子一点也不上进;家长更加吹毛求疵,孩子也更不听话,甚至变得更加顽固。从而构成了不满足的父母与不上进的孩子之间的矛盾和冲突。可以自问:底有多少家庭悲剧是由于这种错误的关系引起的呢?

发布于2017年05月18日 22:22 | 评论数(0) 阅读数(183) 我的文章

硅晶磨皮


    和海草磨皮相比,硅晶磨皮(silicapeel属于中间强度的磨皮方法,其最大的特点就是恢复的速度快。硅晶磨皮法使用杉叶藻提取物,去除过剩的皮脂,可以帮助皮肤形成理想的皮脂膜。如果你担心那些对皮肤刺激较大的磨皮方法,可以选择硅晶磨皮来治疗鸡皮疙瘩,这样既不会对皮肤造成损伤.又可以得到最佳的磨皮效果。
    
    青春期的孩子如果为脸上密密麻麻的青春痘感到苦恼的时候,家长就会告诉他青春痘只在青春期才会有,只要变成大人,就会自动消失了爸爸妈妈以前也是一样的可是现在有很多成人也依旧受到青春痘的困扰。所以,青春痘是青春的标志,这已经是一种过时的说法了
    
    不过,就鸡皮疙瘩而言,却真的长大后就会消失”这句话的可信度还是较高的如果因为外观上的形象,感到心理承受了巨大的压力,不妨到皮肤专科医院进行治疗。不过,更好的方法,就是平时保持皮肤的柔和及水润,等到成年以后,鸡皮疙瘩就会自然而然地消失不见。

发布于2017年05月08日 09:55 | 评论数(0) 阅读数(189) 我的文章

各种问题手的解决方案


    劳累干燥的白领女性手”
    
    长期呆在空调房的白领女性们总是抱怨皮肤干燥的问题。然而,关注面部保湿的同时,也不要忽略手部的保养。手部的皮下脂肪少,比面部皮肤要脆弱四倍,干燥的环境和打字的疲劳使双手非常容易衰老、产生皱纹。
    
    下面针对空调房的干燥白领女性手,提出几条保养心得:
    
    1.一定要用护手霜
    
    含甘油、矿物质的护手霜,特别适合干燥肤质,每次洗手后及时涂上,可补充水分及养分,特别是干燥的指甲边缘一定要顾及到
    
    2.利用休息时间做手部保健操
    
    休息的时候可以来回揉搓、按摩双手,增加血液循环,摆脱“鼠标手”

发布于2017年05月07日 22:22 | 评论数(0) 阅读数(182) 我的文章

当你男人穷困潦倒时


    幸福之杯一旦被打碎就永远不能再复原了真正聪明的女人一定要理智地对待金钱,就算你丈夫一夜之间从百万富翁变成了穷光蛋,也不要拿金钱来衡量你之间的感情。应该明白:婚姻的幸福并不是建筑在显赫的身份和财产上,而是建筑在相互的爱和尊敞上。
    
    但是似锦的前程却突然面临厄运。婚后几个月时,莱斯利将财产用于大宗的投机生意,遇到一连串突如其来的灾难后,发现自己如遭洗劫,变得身无分文了那段时间里,对自己这种境遇一直守口如瓶。形容枯槁,愁肠寸断,每天都处于一种持续的煎熬之中;更使他难以忍受的必须在妻子面前强作笑颜,因为他不忍心让这消息使她如坐冷水盆中。然而,妻子以深情敏锐的目光觉察到丈夫的异样。留意到神态的变化及他那被抑制住的叹息。没有被丈夫勉强装出的不自然的快乐表情所蒙骗。竭力想以自己的勃勃生气和脉脉含情给他带回失去的欢乐。但这一切只能更加刺痛他心。越是觉得爱她就越加被一种即将给她带来不幸的念头所折磨。

发布于2017年05月05日 13:51 | 评论数(0) 阅读数(255) 我的文章

要感谢的生命还有很多


    身上花费心血最多的人除父母外,要数老师了老师把文化知识传授给你对你循循善诱、谆谆教诲,教给你做人的道理,感恩就是不忘师长的培育之恩。
    
    生命中,要感谢的生命还有很多,自己的孩子,自己的朋友,自己的同事,甚至是那些曾经伤害你欺骗你藐视你遗弃你绊倒你人,因为是使你体验生命,不断成长,开化了蒙昧,增进了智慧,磨炼了心志,还教会了独立。
    
    女人,应该学会感恩。感恩并不在于形式而在于心意。一个真诚的微笑、一句轻轻的问候、一声诚挚的感谢、一件小小的礼物都是感恩的最好表达方式。学会为自己所拥有的感恩,也接受自己失去的事实,不要为过去掉眼泪,用感恩的心态面对人生中的得失,就会活得更加快乐。
    
     理财有方,合理使用金钱的心理操纵术

发布于2017年05月03日 12:42 | 评论数(0) 阅读数(126) 我的文章

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