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投资派:选择对了人人都能实现财务自由


一个人要做巴菲特几乎不可能,但达到财务自由还是可能的。

 

首先“为兴趣而工作”是迈向财务自由的第一步。

 

  很多企业家,最初就是从“做感兴趣的事”开始的。即使专业作投资的巴菲特也不是直接冲着“钱”去的,他的兴趣在“价值发现”。

 

  正因为巴菲特的兴趣专注于“发现好的公司,并买下”,所以他可以几十年如一日地重复阅读枯燥的数字和报表,而很少关注股价。

 

  我们很多人投资就是直接冲着“钱”去的,什么商业模式和价值分析并不是兴趣所在,他们兴趣的焦点在“钱”,但最终的结果却离“钱”越来越远。

 

其次保持财产性收入的净现金流入

 

  财产性收入可以来自:房租、投资收益、储蓄利息等。财产性收入中一个重要概念是:净现金流入。有的人可能拥有不少物业,但每个月下来收入的租金还不够覆盖银行的按揭供款,现金流是负数。像这样的资产在财务负债表上是一个“债务”,而不是一个真正意义上的“资产”。

 

  投资收益也是如此,如果你的高风险投资造成的损失金额大于你稳健投资的收益,那么就该考虑是否需要降低高风险投资的比例,选择其他的投资理财方式了。

 

目前市场上值得投资的渠道有很多,例如互联网金融理财渠道,门槛较低,操作便捷,还兼具互联网效率高、覆盖广等特点,较传统金融诸多优势。


第三,需要保有一定量的净资产

 

  如果要给“财务自由”一个定量的概念,即净资产。高净资产投资者,即总资产减去总负债大于或等于 100 万美金。

 

  如果考虑到中国的国情,考虑到人民币的购买力,在一线的大城市里净资产达到300万人民币;二三线城市 200 万人民币;小城镇有个 100 万人民币就可以列入“高净资产投资者”的行列。

 

  这是现在的水平,如果你的目标是定在 20 年后,考虑到通胀的因素(年均2%,现实可能不止),这一定量标准应该是:一线城市 446 万;二三线 297 万;小城镇 149 万。

 

最后,保有一个平常和自由的心

 

  一个真正的“财务自由人”应该是,一个既有钱,又有闲,和保持了一个平常自由心的人。钱不一定能使人自由;但没钱,一定不自由。若要达到财务自由,既要身往之,还要心往之。


发布于2018年01月17日 14:24 | 评论数(0) 阅读数(59) 我的文章

投资派白领理财困惑大盘点


白领听起来不错,其实就是工薪族,很多白领每月领到一份工资除去日常开销能剩下的真的不多,但他们也很努力,知道应该要理财慢慢积累财富,但在实际操作中,有不少人会有遇到各种困扰。

 

今天小编就为大家盘点盘点白领理财的困惑并给出合理建议 

 

  一、不健康的消费习惯

  消费不健康代表着消费支出过多,往往会导致没有更多的资金用于投资理财,无法实现资产的有效增值。比如过度超前消费、盲目攀比、购买不需要的东西都是不良的消费习惯。

建议:一般情况下,消费支出应是家庭收入的50%左右为合理。白领们最好将每月的费用分为基本生活开销、必要生活费用和额外生活费用三个项目,并养成记账的好习惯。

 

  二、投资比率不协调

  一般情况下,白领们投资比率较低,并且并不是每个白领家庭都能达到健康水平的,由于知识层次、时间所限,很多人不能或不愿进行投资。

建议:改变现有的理财方式,每月强制储蓄是对的,但不能仅仅是把钱反正银行吃活期,手头紧、风险承受力低的可以试试互联网理财产品,对接货币基金风险很小,手头宽松的可以买5万元起步价的银行理财产品,此外,定期理财产品和基金定存都是不错的选择。

 

 三、财务自由

  财务自由的概念是指,即使你不去工作,只靠投资所得的收益就可以应付日常支出。有个段子说的挺形象的,财务自由就是你不高兴时,可以当面骂你的领导,因为你不怕丢掉饭碗饿死了。

建议:完全实现财务自由对于白领来说有些困难,除非拥有丰富的投资理财专业知识,白领想要实现首先要积累财富,然后要懂得投资,如果资本收入可以覆盖生活支出就算实现了,这里小鱼儿建议你找一个专业理财人士指导。

 

  四、收入构成不达标

  由于收入构成过于单一,尤其是其中的工资收入占比过大,一旦收入来源中断,家庭会因为没有资金来源陷入瘫痪状态。

建议:尝试通过各种途径获得 租金收入等其他收入分散自己的家庭收入来源,以增强抗风险能力。

 

  五、资产负债比例过高

  资产负债比例过高,超过白领的承担能力,财务处于亚健康的状态。在这种情况下,想贷款购房成了问题。因为,当负债比例过高,每个月需要付出的利息费用就会相应地上升,直接影响到每个月的现金流出,进而侵蚀家庭的资产;而过高的负债还会在家庭财务发生紧急情况时带来很大负担,甚至造成家庭财务的“资不抵债”。

建议:通过偿还全部或部分贷款,降低资产负担,这主要是指消费类贷款,比如信用卡、网络信用消费贷款和车贷等,切忌逾期给自己的个人信用带来不良影响。

 

  六、投资方式不合理

  不懂得合理配置资产,或不懂得根据市场形势选择优质的投资渠道,其实就是输在起跑线上的表现。你是偏稳健型投资者,还是重收益的投资者,根据自己偏好以及承受能力,选择自己中意的理财产品。

  建议:合理配置资产,将更多的资产配置在适合自身情况的理财产品上!


发布于2018年01月15日 16:07 | 评论数(0) 阅读数(41) 我的文章

有理财意识才能变成投资派


随着时代的进步相信大家都开始有理财的意识了吧,并且各有各的理财习惯,那习惯中又有哪些坏习惯呢?现在就来总结以下几点。

 

1对财务盲目,属于卡奴或月光族

 

随着生活水平提高,富裕了之后,人们也开始洒脱了。许多人也许已经忘记钱的来之不易,不注重钱的用途。甚至有些人口头上嚷着要理财,要省钱,但发完工资就去挥霍一空,最后不得不依靠信用卡度日呢,等下个月工资来了又开始这样的死循环,形成了理财坏习惯

 

2、有资金也懒得投资

 

没钱因此没办法投资是一种说法,另一种说法就是有钱也懒得去投资。思想上,不愿接受理财新知识、新观念,最多就是存在银行里看会不会增值。不愿花时间和精力去了解一款理财产品。这类人就属于注重储蓄的人群,也许能很好控制消费程度,但是储蓄的资产往往会随着物价膨胀迅速贬值!所以要学会理财,跟上时代的脚步

 

3、怕失败,投资爱瞻前顾后

 

这也是一个通病——瞻前顾后,但是往往是顾得前顾不了后。主要是因为投资者缺乏投资上的自信,在该做决定的时候犹豫不决,或者过于贪心想等到更好的机会,结果错过了理财好机会;以至于损失颇重或者降低了收益。

 

4、投资时固执,不知道变通

 

人要是固执起来就是十头牛都拉不回,在投资理财上,不变通的后果可想而知。比如:怕风险就拒绝任何理财投资,坚持把钱存在银行里,哪怕明知银行的相关服务不合理也不想改变:又或者当被理财平台欺骗之后,一朝被蛇咬十年怕井绳,再也不投资类似的平台。

 

5、盲目跟风投资

 

听到身边有人投资什么理财产品赚了很多钱之后,就开始跟风投资,结果总是赔了夫人又折兵——亏了自己的血汗钱。真正的做法是根据个人和家庭的实际财务情况出发,选择适合自己的理财产品,合适的才是最好的,这样才能有机会使得资产得到有效增值。

 

6、投资错误,不留退路

 

真正的投资结构是进可攻,退可守的模式,把握好投资尺度,因为稍微激进一点就能带来更多收益,往后退一步也不会有太多的损失。但理想很丰满现实很骨感,许多投资者在进行投资理财活动时,总是没有拿好度而过于激进,同时事先也不会给自己留下退路,会为了获得更高的收益而将所有资金全部投入,最后又因没有退路而无翻身之力。


发布于2018年01月15日 16:05 | 评论数(0) 阅读数(34) 我的文章

普通家庭理财小方法


据调查,发现在25岁以上的已婚人群中,引发夫妻吵架最大的诱因是金钱。 

  在提倡男女平等的当下,挣钱已经不只是男人的专利,越来越多的女性在家庭收入中扮演重要地位。在这样的情况下,传统的“男人赚钱女人管钱”的模式已经行不通。夫妻双方坐下来好好谈谈钱,做好家庭理财规划,才能让家庭生活更和谐。投资派在此分享家庭理财的7个小方法,大家不妨一看!

   一、共同决策,分工执行

  决策和执行是两回事,中间隔着明确的界线。在做投资理财决策的时候需要夫妻二人共同参与,还可以和家中长辈商议,在执行的时候则各司其职,比如,有人处理投资,处理账单、报税,根据彼此的兴趣、擅长来分工。

   二、让数字说话,不被情绪支配

  在进行财务问题讨论的时候,用数字说话,不要被情绪支配。当另一半的消费可能干预你们储存的紧急预备金或退休基金时,要讨论的是在这种状态下,目标还能如何达成,而不是集中火力忙着攻击另一半的不当消费。家人可以坐在一起,分别写下5~10个愿望清单,再放在一起比对,重叠的愿望就是可先摆放资源的重点。 

  三、允许部分金钱自主

  双薪家庭,夫妻彼此允许对方薪资中一部分留作自己用。夫妻要有一个共同账户处理家庭必要支出,同时也要有个人“小金库”供自己运用,这个小金库不必太大,例如经常要参加应酬的丈夫可以自己支配一些烟酒钱社交费用。

  四、定期开会总结

  理财是一件需要长期持续的事,每隔一段时间夫妻二人都应该坐下来开个会,检视现阶段的财务状况,及时纠正理财误区,确立下一阶段的财务目标。

   五、存款要货比三家

  虽然一年期存款基准利率低于CPI涨幅,但执行利率可较基准利率大幅度上浮,如果选择银行得当,存款收益仍然可跑赢CPI

   不过,在家庭中也不可将资金都闲置在银行里,建议在留足生活应急资金后(3-6个月的家庭开支总额),将剩余资金做适当理财。对于每月的家庭结余,则可作为养老资金、教育资金进行储备,可选择基金定投之类的投资方式。

   六、关注互联网理财产品

  多数人士建议投资者,目前投资,应当拉长持有期限,提前锁定较高收益,最好尽量选择中长期的高收益产品,按照目前的情况,可选择互联网理财产品。比如投资派180天产品活动综合年化收益率10%,收益相对来说还是很不错的。

   七、不要把鸡蛋放在一个篮子里

投资派提醒你永远记住这句话:“把你的财产看成是一筐子鸡蛋,把它们放在不同的地方:万一你不小心碎掉其中一篮,你至少不会全部都损失。” 

  一定要把闲置资金多做几家的理财产品,靠谱的多投一些,不确定的少投一些,不靠谱的直接拉黑,注意防范风险。

发布于2018年01月08日 14:25 | 评论数(0) 阅读数(99) 我的文章

30岁开始做理财规划晚不晚


在投资理财界,有一句话非常流行,那就是“理财要趁早”。但对于“早”的定义,并没有一个确切的标准,这也让很多人产生了疑惑,自己这个年龄开始理财究竟是早还是晚?

   近日,一位杨小姐就问了一个问题:我今年已经30岁了,现在开始理财算晚吗? 

  杨小姐是个普通的上班族,从毕业起就基本过着循规蹈矩的生活,每天朝九晚五,公司和家两点一线。薪水则是随着工作经验的积累而不断上涨,现在每月收入有1万。

   由于杨小姐平时都是有计划地算着花钱,因此每月的支出不会过多。工作这么些年来,也已存下了20万,可这些钱基本都存在银行。

   但杨小姐的一些朋友在有了一点积蓄甚至工作没多久后就已开始了投资理财,只是大家平时见面聊的话题多以工作、旅游等为主,鲜有涉及理财,所以杨小姐一直都对理财的概念比较模糊。

   不过时间久了,会理财的朋友总会交流几句。就在最近的一次聚会中,杨小姐发现好几个朋友不是在炒股就是在做固定收益类投资。虽说有亏有赚,但杨小姐的理财兴趣还是被带动起来。

   杨小姐开始从网上看各种理财类的文章,发现不少文章中都提到了理财要趁早。再把自己和朋友们进行比较,总感觉自己现在才开始理财太晚了,于是就有了问理财师的那个问题。 

小编给出的答案是:任何时候理财都不算晚。 

   在根据对杨小姐的情况小编也给出了一些建议: 

1、确定一个理财目标

   王健林和年轻人说想当首富没错,但可以先定一个小目标,如先挣1个亿。显然做任何事都是要有目标的,理财同样如此。

 虽然不能像富豪那样把1个亿作为小目标,但定的目标可以是:比如半年后,我应有多少存款,或者是一年后的今天,我通过投资理财要实现多少收益等。从实现小目标开始,再到实现更大的目标。

 假如杨小姐20万元的银行存款,进行分散投资,多元化配置,能比在银行赚的收益多很多。比如在投资派购买10万元的180天产品,综合收益率10%,半年能获得5000多的收益。

 2、分阶段选择不同的理财方式

   投资理财总要经历入门阶段、初级阶段、中级阶段和高级阶段,而杨小姐现在正处于入门阶段。

  小编建议像杨小姐这样的入门小白,从现在起多学点理财知识,掌握更多的理财技巧。同时在理财方式的选择方面,要选择实力强大,收益稳定,风险可控的平台。 

3、应急和保险资金不可少

   对杨小姐来说,无论用多少钱投资理财,都应适当留有应急和保险资金。 

  一般来说,杨小姐可以预留6个左右的生活费作为应急资金,这样将来就算碰到些大事还能用得上,理财也能更安心。

   所谓理财要趁早,是相对于将来而言,从现在开始理财就是“早”。无论什么时候开始理财都不算晚。

发布于2018年01月02日 14:31 | 评论数(0) 阅读数(45) 我的文章

家庭理财规划五大定律


 现代社会衣吃住行各方面都离不开钱,生活成本高企给人们带来不少生活压力,这时良好的家庭理财规划能助你事半功倍地增加家庭财富。灵活运用这五大黄金理财定律,给家人更好的生活。

  一、4321定律

  家庭资产合理配置的比例是,家庭收入的40%用于供房及其他方面投资;30%用于家庭生活开支;20%用于银行存款以备应急之需;10%用保险。

  二、72定律

  不拿回利息利滚利式的进行投资理财,本金增值一倍所需要的时间等于72除以年收益率。如在银行存款10万元,年利率是2%,那么经过多少年才能增值为20万元?只要用72除以2得36,就可推算出投资银行存款需36年才能翻番。

  三、80定律

80定律。股票占总资产的合理比重等于80减去年龄的得数添上一个百分号(%)。比如,30岁时股票可占总资产的50%,就是说在30岁时可以用50%的资产投资股票,其风险在这个年龄段是可以接受的,而在50岁时则投资股票占30%为宜。

  四、家庭保险双10定律

  家庭保险设定的适宜额度应为家庭年收入的10倍,保费支出的适当比重应为家庭年收入的10%。

  五、房贷三一定律

  每月归还房贷的金额以不超过家庭当月总收入的三分之一为宜。否则你会觉得手头很紧,一旦碰到意外支出,就会捉襟见肘。

最后还要注意,家庭理财规划要在全面考察家庭收支、资产财务情况之后制定,要根据家庭风险承担能力、不同阶段家庭需求等灵活使用,确定合理的家庭理财目标和投资理财方案。

发布于2017年12月26日 15:43 | 评论数(1) 阅读数(169) 我的文章

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