“家庭妇女”
平时幻想着将来的生活,会多么美好,呵呵,那仅仅只是幻想而已,需要的是人去实现。
发布于4月30日 11:57 | 评论数(1) 阅读数(26) | 心情
拍婚纱
发布于3月29日 0:13 | 评论数(2) 阅读数(79) | 心情
结婚纪念日名称

发布于3月23日 16:37 | 评论数(2) 阅读数(80) | 我的收藏
“租”主义生活(转)
出租一族认为,房子可以租,把按揭的钱拿来投资;车子可以租,周末当临时车主更能享受自驾乐趣;宠物也可以租,省去了平时照顾的功夫;连装饰房间的花草盆景都可以租,常换常新。不过,要过上真正轻松的出租主义生活还有许多功课要做,就让这些过上出租生活的人们为你支上一招吧。
租来的家也精彩
说到“租”,大多数人最先联想到的就是“租房”,而说到“租房”,人们通常又会与外地人或刚踏入社会的毕业生扯上联系。殊不知,现在还有着另外一群人,他们当中有些就是本地人却不愿住在家里,也有些是月薪在5000元以上的白领却不愿把积蓄拿来买房。他们要的,就是“租”来的自由生活。
刘小姐,29岁,外企高级白领
我一直信奉一句话,“用有限的金钱换取无限的享受”,租房就是这样。刚工作之初,我还一直为着买房而打拼,随着银行户头里的钱慢慢增多,我的观念也改变了。干吗非要买房子呢?花半辈子的时间来经营一套不大不小的房子,我可受不了!还是租房划算,没有压力,又可以尽情折腾。我想要的生活是自由而充满变化的,而买房就等于被固定在了一个地方,并且也不太可能再去改变房型以及房内装潢了。租房就不一样,那种生活才是丰富多彩的。
一箱衣服几包杂物,这就是我的全部居家行头了。从开始工作到现在,我已经换了六、七个住所了,独租、好友合租、陌生人合租,甚至异性合租等方式我都尝试过了。并且,随着我工作地点的变动,杨浦区、徐汇区、长宁区、卢湾区我都住过了!而且每次搬家,我都会选择跟前一次不同的房型。这段时间,我又和两个好朋友商量着要到闵行区去租一套别墅来住住呢!这样的快乐,买房一族能享受得到吗?
租来的“宝马”更好开
“买车容易养车难”已成为时下许多有车族常说的一句话。油费、养路费、保险费、使用税,再加上停车费、日常保养费……这样一笔不菲的费用让好多人都失去了对私家车的美好憧憬。有些人甚至宁愿出门叫出租,而把私家车闲置在一边。“闲车”的出现及增多,自然就带动了汽车租赁行业,引发了一股“租车热”。
吴先生,27岁,国企员工
工作没多久,家里人就催着我赶紧买辆车,说是能增加交女朋友的砝码。我就不断地跟他们解释说养车的负担重,车子又跟房子不一样,长期停放不动不但不能保值,而且性能还会受到影响。其实租车不是更好吗?
现在我的女朋友也很赞同我的观点,平时上班挤挤公交,不高兴就坐出租车,到了周末或假期,我俩就租上一辆车,想去哪儿玩就去哪儿玩,还能根据具体情况选择不同的车型呢!比如到郊外去野营,我们就会租一辆酷酷的越野车,在泥土路上飞驰而过,感觉特别棒。如果想享受两人世界的飚车乐趣,索性租辆宝马飞驰在高速上。如果是跟几个好友一起去风景区游玩或者到某个稍远的地方去品尝美食呢,我们就会租辆家庭型的干净漂亮的“小面包”,容量大又体面,配得上我们一车人光鲜的扮相!
出外逍遥一番回来后,把车还回去就OK了,什么加油、洗车、车辆维修保养之类的事情通通留给别人去搞定,自己一点也不用操心,何乐而不为呢!
租来的“绿”更新鲜
有一定经济基础的白领们,对生活的品质也有一定的要求。家,是一天辛苦工作后休息的港湾,若有花草相伴,能为自己的生活更添一丝趣味,不是更好吗?于是,在时间和精力都有限的上班族中,租借花花草草逐渐成为一种流行。
秦女士,34岁,大型电器公司销售代表
我很喜欢在家里栽花种草,觉得很有情调,而且可以让我在工作之余放松身心,移情于植物当中。可是我平时工作很忙,又经常出差,根本没有这么多闲功夫来照料和打理它们。以前我曾养过一些名贵的花草,结果到最后都枯死了,弄得自己对伺候花草很没自信。
前段时间我听朋友说她们家附近的一家花卉公司推出了面向家庭的租花业务,于是我立马跑去咨询了。那家花卉公司的经理告诉我,他们公司有很多的花草种类可供选择,有比较普通的百合、八叶木,也有名贵的绿萝、七彩铁等,每天的租金顶多十几块,便宜的则只需几毛钱。我参观了他们公司供出租的暖房,里面的一盆盆植物都长得特讨人爱,当即就跟他们签了一份长期租花的合同。
现在,只要我休息在家,一个电话,花卉公司就有专人将我指定的花草送到家,还会告诉我应该怎么照料它们。而当我要出差之前,同样一个电话,花草们就回到“娘家”了。
我把花卉公司的这种租借花草的业务告诉了好多朋友,他们也都非常感兴趣。租花,让我可以跟我心爱的花花草草们放心地相伴了。
租个周末“宝贝”回家玩
PARTY结束了,朋友们各自回家了,租的车也还回去了,接着做什么?也许租来的花草正对着你微笑,可是它们显得太过安静而低调了,如果有一缸五彩游动的鱼儿,或是一两只活蹦乱跳的小狗,就会有更多生气,不那么冷清寂寥了。
张小姐,28岁,平面广告设计人员
有次周五下班后,我进到一家水族馆欣赏那些漂亮的鱼儿,跟店员闲聊时听说他们现在“租鱼”的业务做得很好,许多单位或私人都会到他们这里来租几条或一大缸鱼。“顾客租鱼就是为了好看,偶尔投点鱼食,而洗鱼缸这种麻烦的事情就丢给我们的专门人员来负责了。”听着店员的一番话,我赶紧跑到宠物市场去一打听,我最喜欢的狗狗竟然也能“租”。
随便走进一家宠物租赁店,雪纳瑞、萨摩耶、美国可卡、苏格兰牧羊犬、京巴等名犬均在出租之列。问过价格之后,我当即划卡付了3000块押金和220元的日租金,领了一条和我特亲近的苏牧回家。一路上听着耳旁别人说“好可爱的狗哦”,我得意死了,终于让我圆了好久以来想要遛狗的梦。
第二天我约朋友们到家里来做客,大家都很惊讶于我的狗狗。有朋友问我干吗不干脆买一条狗回家养。我告诉她,宠物是要花很多时间来宠来陪的,我现在工作那么忙,根本不可能。再说,我对狗狗的习性不太了解,这样租条狗狗回来先试试,如果养得好,再买一条也不晚。
另类租赁
当下,租赁行业愈渐发展,除了租房、租车、租绿、租宠物之外,“租人”的情况也开始出现了。
单身一族,逢年过节“租”个男友或女友,可堵住老爸老妈的罗嗦;
结婚,可以租伴娘伴郎,不仅兼顾新娘新郎的装束问题,还能帮新人们挡酒;
平时上班忙,可以给孩子租“爷爷奶奶”,烧烧饭做做家务,还能带来些许天伦之乐的味道……
只要不被套牢,花点钱租这租那,对现代都市人来说未尝不是方便又省心的生活方式!
发布于2月5日 15:56 | 评论数(1) 阅读数(81) | 理财
为您的财富增值!!!
发布于2月5日 15:45 | 评论数(0) 阅读数(79) | 理财
这篇文章将改变你的一生!它将直接决定你的生活和未来。
自己想想也是, 看看周遭的朋友、同事大概都是这么的情况!不过有一次和一个台湾朋友喝酒聊天,说到了这些问题,他的想法的见解让我对这些一下有了新的看法。
原来这些压力是我们自己造成的!!原本我们可以过得很轻松的,一样住公寓开小车,可是我们自己给自己选了个最累的方式!
我这个朋友在美国读的经济管理,并在芝加哥工作了3年才到了上海。现在大摩公司做市场开发,找了个上海的普通女孩,打算明年在上海结婚。
这小子,日子过得可滋润了!和女朋友住在上海中凯城市之光的公寓里,开了辆新的A4,还三天两头和女朋友跑出去旅游,SHOPPING也都是往名牌店里跑。
我打听下来他的月收入和我差不多呀,也就是万把一月。我就一直以为是他家里从台湾拨的款,让这小子过着开心好日子。可这次一聊才知道,他老家也不特富裕,而且按他家的规矩,念完了书,家里就没有“中央拨款”了。我就纳闷呀,这小子怎么3年不到就赚这么多钱呀。可他告诉我,他和我赚的钱差不多,他在美国的时候,也不是很多钱,不过一样过着丰富的物质生活。而且,美国的年轻人都没有很强的经济能力,但他们都可以和他一样!
咦?那是怎么回事啊。
他说我不会用钱!什么?不会用钱!我每月的工资加外快全用在房贷和车款上了。每月收入用得所剩无几还不会用钱?!
他告诉我,他的公寓和车子都是租的。 租远比买要更合算,更符合经济学规则!
接着,他给我算了这么几笔帐:
1)我买车的钱
我去年买了辆POLO1.6自排的,车价142000 + 购置费14780 + 车牌36500 + 保险 7000,总共花了我200280。 如果这车开两年话,保养8次共4000 + 第二年保险 7000, 这车共花了我211280。估计2年后换车,旧车连牌可以卖个100000,那么实际我这辆车的花销是111280。
如果是租的话,每月租金5000,两年共要租金120000。可是我第一年的200280省下来了,如果去投资,就买个银行的股票相关产品的话,年收益按10%,两年的投资收益是42058.80,实际我的这辆车的花销是120000-42058.80 = 77941.20。
真是不比不知道,一比才了解原来租比买整整省了33338.80!
3万多块就省下来了!而且还有一个好处是每年都可以换车,不用等两年再换。
说到这,我有点恍然大悟了,原来我自己一直犯傻!
然后,又说了我买房的事。
2)我买房的钱
我贷款买了套公寓,二室一厅的,在静安区的,总价130万。
首期付了40万,剩下90万办了20年贷款,每月要还6400给银行。装修家具还花了我20万。
二十年后,我等于共花了2136000得到了这套房子。(400000+6400*12*20+200000)
如果那时我要换套新房子,我把房子卖了,可以拿现金1950000(按房子升值并扣除折旧后比原价增值50%计算,事实上房产并不是一直都是升值的。例如,日本东京的房产就比10年前贬值了50%。)
如果是租的话,我们同小区的全装修房租金是5400每月。那我首期的40万和装修家具的20万,共计60万就省下来了。拿这60万去投资,按年收益10%,并每月还可以存入1000元(租金比按揭每月省了1000元)计算。 20年后,我可以拿现金4283455。
哇!20年的这套房子,我多拿了2333455现金 (4283455-1950000=2333455)。
多230万啊!!我成百万富翁了,哈哈!
真的没有想到,我是真的在浪费我自己的金钱啊。 试想下,同样的生活质量,同样的房子,在20年后却是完全不同的结果!
说到这里我不得不佩服经济学的力量,还觉得很佩服我的这个朋友,可他却笑笑说:“没有什么啦!国外发达的国家其实60%的固定资产投资都是以租赁的方式完成的。”
恩,的确是这样,在国内,我们要的东西,首先想到的是去买,其实到还不如去租。省下的钱让他发挥更大的作用的吧!它能让我们大家都在退休的时候拿一大比退休金哦!
这是一篇帮朋友转贴的文章,这位朋友最近刚开发了新的网络租赁发布网站,各位邻居如果你们有闲置的物品欢迎发布到以下这个网站上去,什么东西都可以哦!
发布于2月5日 15:39 | 评论数(0) 阅读数(80) | 理财
小树结果子了

发布于1月10日 17:35 | 评论数(0) 阅读数(102) | 心情
细说女人喝豆浆的几大好处
适宜用量
成年人每天每次500-700毫升,儿童200-250毫升
营养师分析
豆浆营养丰富,多喝豆浆可预防老年痴呆症,增强抗病能力,防癌抗癌;中老年妇女饮用,能调节内分泌,改善更年期综合症;青年女性饮用,能令皮肤白皙润泽,容光焕发。

相关人群
一般人群均可食用
1.特别适合女性和老人;
2.豆浆不宜过多食用,会引起消化不良,出现腹胀、腹泻等不适;同时胃寒、后胸部发闷、反胃、吐酸、脾虚、腹胀、腹泻、夜尿频以及遗精、肾亏的人均不宜饮用。
食物相克
豆浆不宜与蜂蜜、鸡蛋同食;豆浆与橙子同食影响消化;不能与药物同饮;豆浆不能加红糖,加白糖须待煮熟离火后再加。
制作指导
1.生豆浆加热到80~90度的时候,会出现大量的白色泡沫,很多人误以为此时豆浆已经煮熟,但实际上这是一种“假沸”现象,此时的温度不能破坏豆浆中的皂甙物质。正确的煮豆浆方法应该是,在出现“假沸”现象后继续加热3~5分钟,使泡沫完全消失;
2.有些人为了保险起见,将豆浆反复煮好几遍,这样虽然去除了豆浆中的有害物质,同时也造成了营养物质流失,因此,煮豆浆要恰倒好处,控制好加热时间,千万不能反复煮。
食疗功效
豆浆味甘、性平;有健脾养胃、补虚润燥、清肺化痰、通淋利尿、润肤美容之功效;
常用作痰火咳喘、便秘淋浊等患者的食疗用品。
备注
1.豆浆中含有胰蛋白酶抑制物,如煮不透,人喝了会呕吐、腹泻;
2.豆浆忌装保温瓶,因为豆浆中的豆筋能除掉保温瓶中的污垢,时间长了,溶有水垢的豆浆会繁殖细菌,使豆浆变质;
3.喝豆浆太多,容易引起蛋白质消化不良,出现腹胀、腹泻症状;
4.鸡蛋中的黏液性蛋白容易和豆浆中的胰蛋白结合,产生一种不被人体吸收的物质,因而失去营养价值,故不可与鸡蛋同食;
5.红糖中的有机酸会和豆浆中的蛋白质结合,产生变性沉淀物,故忌同红糖饮用,而白糖则无此现象;
6.不能用豆浆代替牛奶喂婴儿;
7.不宜空腹饮用。
发布于1月10日 16:30 | 评论数(1) 阅读数(125) | 健康美丽
吃酸性食物过量是百病之源

正常人血液PH值在7.35~7.45之间,但这部分碱性体质者只占少数,大多数人为酸性体质,处于亚健康状态,如不注意改善会发展为疾病
世界著名医学博士、日本专家筱原秀隆先生提出:人体的酸性化是百病之源,当酸素在体内愈来愈多,不断堆积,量变引起质变,疾病就会产生。
正常人血液的p H值在7.35~7.45之间,为碱性体质者,但这部分人只占总人群的10%左右,更多人的体液的p H值在7.35以下,身体处于健康和疾病之间的亚健康状态,医学上称为酸性体质者。
酸性体质者易疲乏腰酸腿痛
与碱性体质者相比,酸性体质者常会感到身体疲乏、记忆力衰退、注意力不集中、腰酸腿痛,到医院检查又查不出什么毛病,如不注意改善,就会继续发展成疾病。当人的体液p H值低于中性7时,就会产生重大疾病,下降到6.9时,就会变成植物人,如果只有6.8~6.7时,人就会死亡。
医学证明,如果人体倾向酸性,人体细胞的作用就会变差,废物就不易排出,肾脏、肝脏的负担就会加大,新陈代谢缓慢,各种器官的功能减弱,容易得病。酸性体质的人很容易疲倦,老化加快。
癌症患者几乎都是酸性体质
日本著名医学博士柳泽文正曾做过一个实验:找100个癌症病患者抽血检查,结果100个癌症患者的血液,都呈酸性,也就是酸性体质。
由于酸性过多而引起的成年人病大致分为四类:
1、强酸与钙、镁等碱性矿物质结合为盐类,即固体酸性物,从而导致骨质疏松症等疾病。
2、强酸或酸性盐堆积在关节或器官内引起相应炎症,导致动脉硬化、肾结石、关节炎、痛风等疾病。
3、酸性废弃物堆积,使附近的毛细血管被堵,血液循环不畅,导致糖血尿、肾炎及各种癌症。
4、胃肠道酸性过多引起便秘、慢性腹泻、尿酸、四肢酸痛,胃酸过多导致烧心、反酸、胃溃疡等。另外,酸性体质会影响孩子的智力。
酸性体质缘于过食高脂食品
酸性体质是人体大量摄入高脂肪、高蛋白、高热量食物的结果。当酸性物质超过了人体自身的调节能力,或人体对酸碱平衡的调节能力受到影响时,人体环境的平衡被打破,就产生了酸性体质。
酸性食品有哪些
食品按其元素成分,可以分为碱性食品、中性食品和酸性食品三大类。
含磷、氯、硫、磺等元素的食品一般为酸性食品,如面粉、肉类、谷物、油脂、酒类、白糖等。
碱性食品有哪些
含钾、钠、钙、镁等元素多的食品一般为碱性食品,如水果、蔬菜、豆制品、乳制品、海带、碱性饮料等。
酸味食品不都是酸性食品
需要指出的是,具有酸味的食品不一定是酸性食品。以橘子为例,它含有较为丰富的钾,所以不是酸性食品,而是碱性食品。
何谓酸性食物?碱性食物?
酸碱性食物的区分,大家可能都犯了错误的观念,以为靠舌头品尝,以味觉来判定是酸味或涩味;或有取石蕊试纸,按理化特性,看其颜色之改变或变蓝为碱性,变红为酸性;或以平日饮食之经验来区分,如柠檬、醋、橘子……属酸性,但某些书本却说柠檬、橘子、苹果为碱性食物;或以讹传讹,或自相矛盾,众说纷纭。其实食物的酸碱性,决定於食物中所含矿物质的种类及含量多寡比率而定。
人类食物基本上分为五大类要素──蛋白质、脂肪、碳水化合物(俗称醣类)、维生素、矿物质。人人皆晓得蛋白质、维生素非常重要,矿物质虽然只是微量,但是却也是维系身体健康不可或缺之要素,因此等同蛋白质。对人类而言,必要矿物质中,与食物的酸碱性有密切关系者有八种:钾、钠、钙、镁、铁、磷、氯、硫。前五种,到了人体之后,就呈现碱性(碱性元素),后三者,入了人体就变成磷酸、盐酸、硫酸等,而呈现酸性(酸性元素)。当某一类食物被判定酸碱性时,完全依据酸性元素、碱性元素的含量比率而定,实验室里化学家们将食物经过燃烧,烧成灰质(一百公克食物放在坩锅里加热),再取出以水溶解,滴定其酸碱度。因为食物燃烧后,剩下灰质,就会残留上述八种矿物质,溶解后离子化,就可订出其酸碱度。何以要用燃烧法?此乃模拟人们所吃的食物,经由胃的消化,肠的分解、吸收,乃是一连串体内燃烧之过程。体内燃烧与空气中燃烧,几乎是相似状态,故营养医学上采用这种方法来分类食物的酸碱度,分析后,可以得到以下几项特点:大部分动物性食物属酸性食物。如鱼、肉、贝类含有丰富蛋白质,蛋白质中磷、硫浓度高故。大多数谷类、部分坚果类属於酸性食物,其为人类能量来源。
碱性食物包括多数蔬菜类、水果类、海藻类。换言之,低热量的植物性食物几乎都是碱性食品。
何以醋及酸味果汁,舌头尝之,感到酸味,试纸测定也呈酸性,何以到了体内反不会呈现酸性呢?食用醋及酸味的水果含有机酸,如醋酸、苹果酸、柠檬酸等,入了体内吸收后,胰液、胆汁、肠液就以碳酸钠中和,再被吸收入肝中,很快燃烧成二氧化碳,对人体几无影响。故味道虽酸,却不列入酸性食物。
或有些有机酸被分解后,留下许多矿物质,如钾、钠、钙、镁等,故反而显出碱性反应,如柠檬、橘子、醋等。
蔬菜和水果中的有机酸,除了令人感到酸性外,亦有碱性味。所谓碱性味就是一种黏滑且带涩味。其理由乃是因碱性故,舌头的黏膜蛋白质受了点伤害,一时丧失感觉之故。这便是一般人所谓蔬果吃多了,口中涩涩,不禁有种体寒之感,故常误解,以为多吃蔬果,身体会太虚寒,其实不然。
有些食品为了防腐,或为了保存,或为了增加滑润性,会添加碳酸钠(苏打)或碱粉,往往令人感到苦味或独特的涩味,此乃由於碱性物质存留食物中。
酸碱性与酸碱味不同,若论味,食物中酸味较碱味为上风,为人所好。但若比较酸性、碱性食物之味道如何,则不能一概而论。有些人喜欢吃酸性食物的美味感,但如碱性食物的豆腐,却也有其独特的清淡味。因此美味不一定是酸性,如大豆中提炼的麸胺酸、卵磷质,都是味道鲜美的碱性食物。
食品的酸、碱性度表
酸性食品 | 碱性食品 | ||||||
食品 | 酸度 | ||||||